Harmonogram stavby
Harmonogram stavby: šablona zdarma a Ganttův diagram online
Harmonogram stavby ukazuje, které práce se kdy provádějí, v jakém pořadí a jak dlouho bude stavba trvat. Začněte od kompletní šablony pro novostavbu, od prováděcí dokumentace až po předání, a přizpůsobte ji své stavbě: v Excelu nebo online, s kritickou cestou, kterou spočítáme za vás.
Zdarma, bez omezení počtu projektů i uživatelů. Soubor Excel nevyžaduje účet.
Co je harmonogram stavby
Je to časový plán stavebního projektu: seznam činností (zařízení staveniště, výkopy, základy, nosné konstrukce, obálka budovy, TZB, dokončovací práce), jejich doba trvání v pracovních dnech a vazby mezi nimi. Zobrazený jako Ganttův diagram na první pohled ukazuje, kdy je na stavbě která profese a které činnosti rozhodují o termínu dokončení.
Zhotovitel podle něj organizuje party a dodávky, investor a projektový manažer kontrolují postup oproti smluvním termínům. Dobrý harmonogram se aktualizuje podle postupu prací: když se jedna činnost zpozdí, posunou se i termíny všeho, co na ní závisí.
Fáze typického harmonogramu stavby
Šablona sleduje obvyklý postup u menší novostavby. Každá fáze je souhrnný úkol s vlastními činnostmi.
Představební fáze
Prováděcí dokumentace, stavební povolení, výběr zhotovitele a smlouva o dílo, až po milník zahájení stavby.
Zařízení staveniště a zemní práce
Zřízení staveniště, oplocení a sociální zázemí, poté výkopy a zemní práce.
Hrubá stavba
Základy, sloupy, stěny a průvlaky, stropy a střecha, až po milník dokončení hrubé stavby.
Obálka budovy
Zdivo a příčky, hydroizolace a zateplení, okna a vnější dveře.
TZB
Zdravotechnika, vytápění a elektroinstalace, které probíhají souběžně, jakmile stojí zdi.
Dokončovací práce a předání
Omítky, podlahy, malby a venkovní úpravy, poté zkoušky, revize a předání stavby.
Jak sestavit harmonogram stavby ve čtyřech krocích
Rozdělte práce do fází
Řiďte se logikou stavby: co musí být hotové, než může nastoupit další profese. Seskupte činnosti do fází a každé určete odpovědnou osobu.
Odhadněte doby trvání v pracovních dnech
Vycházejte z výkonu part a výkazu výměr, ne z přání. Počítejte s technologickými přestávkami, kontrolami a dodacími lhůtami oken, výtahů nebo technologií.
Propojte činnosti
Konec-začátek pro striktní návaznosti, začátek-začátek se zpožděním pro práce, které se mohou překrývat, například stropy, které začínají, zatímco nosná konstrukce ještě roste.
Zkontrolujte kritickou cestu a aktualizujte
Činnosti bez rezervy rozhodují o termínu předání. Po schválení harmonogramu uložte základní plán a každý týden zaznamenávejte postup.
Šablona harmonogramu stavby
Šablona obsahuje 7 fází, 18 činností a 3 milníky (zahájení stavby, dokončení hrubé stavby, kolaudace a předání), celkem 146 pracovních dnů, z toho zhruba 110 na stavbě po vydání povolení. Doby trvání jsou realistické pro menší bytový dům a jsou tu od toho, abyste je měnili.
V Excelu jsou data vzorce: změňte datum zahájení nebo dobu trvání a celý harmonogram se posune. V Planitude má stejný plán kritickou cestu, čtyři typy závislostí, základní plány a vytížení podle profesí.
Harmonogram stavby
Úkoly: 21 · Pracovní dny: 146
Novostavba: prováděcí dokumentace, stavební povolení, zemní práce, hrubá stavba, obálka budovy, TZB, dokončovací práce, revize a předání.
Otevřít v Planitude (Harmonogram stavby)Praktické tipy pro harmonogram, který vydrží
Naplánujte kontroly
Kontroly a schvalování jsou činnosti s dobou trvání a odpovědnou osobou, ne poznámky na okraji: často rozhodují o kritické cestě.
Počítejte s počasím
Zemní práce, střecha a venkovní úpravy trpí deštěm a mrazem. Použijte kalendář projektu s realistickým počtem pracovních dnů pro dané období.
Objednávejte včas
Na okna, výtahy a technologie se čeká i týdny: přidejte objednávku a dodávku jako činnosti navázané na montáž.
Nepřehánějte to s omezeními
Pevné datum u každé činnosti skrývá skutečnou logiku. Omezení si nechte pro smluvní termíny a zbytek nechte na závislostech.
Aktualizujte každý týden
Zaznamenávejte skutečný postup a zbývající doby trvání: harmonogram aktualizovaný jednou za měsíc už nic užitečného neřekne.
Sdílejte jedinou verzi
Investor, stavbyvedoucí i subdodavatelé by se měli dívat na stejný harmonogram. Odkaz jen pro čtení nahradí PDF, která jsou den nato zastaralá.
Časté dotazy
Je šablona harmonogramu stavby zdarma?
Ano. Stáhnete si ji v Excelu, CSV a PowerPointu bez registrace, nebo ji otevřete v Planitude s bezplatným účtem.
Mohu ji použít pro rekonstrukci?
Ano: odstraňte fázi hrubé stavby a ostatní přizpůsobte. Pro byty a domy je v galerii šablon také samostatná šablona „Rekonstrukce bytu“.
Jak se počítá kritická cesta?
V Planitude ji plánovací modul počítá při každé změně z dob trvání, závislostí a kalendářů. Šablona v Excelu data přepočítává, ale kritickou cestu nezvýrazňuje.
Mohu harmonogram exportovat do PDF nebo Microsoft Project?
Ano. Z Planitude můžete Ganttův diagram vytisknout nebo uložit do PDF a projekt exportovat do Microsoft Project XML nebo CSV.
Uvidí subdodavatelé harmonogram bez účtu?
Ano. Vytvořte veřejný odkaz jen pro čtení: každý, kdo ho má, uvidí aktuální Ganttův diagram bez registrace.