Grafic de execuție a lucrărilor
Grafic de execuție a lucrărilor: șablon gratuit și diagramă Gantt online
Graficul de execuție a lucrărilor arată ce lucrări se fac, când, în ce ordine și cât va dura șantierul. Porniți de la un șablon complet pentru o clădire nouă, de la proiectul tehnic până la predare, și adaptați-l la șantierul dumneavoastră: în Excel sau online, cu calea critică calculată automat.
Gratuit, fără limită de proiecte sau de utilizatori. Pentru fișierul Excel nu aveți nevoie de cont.
Ce este graficul de execuție a lucrărilor
Este planificarea în timp a unei lucrări de construcții: lista activităților (organizare de șantier, săpături, fundații, structură, anvelopă, instalații, finisaje), durata lor în zile lucrătoare și legăturile dintre ele. Desenat ca diagramă Gantt, arată dintr-o privire când intră fiecare echipă pe șantier și ce activități hotărăsc data de finalizare.
Constructorul îl folosește pentru a organiza echipele și aprovizionarea, iar beneficiarul și dirigintele de șantier pentru a urmări progresul față de termenele din contract. Un grafic bun se actualizează pe măsură ce lucrările avansează: când o activitate întârzie, se mută și datele tuturor activităților care depind de ea.
Etapele unui grafic de execuție tipic
Șablonul urmează succesiunea obișnuită pentru o clădire nouă de mici dimensiuni. Fiecare etapă este o sarcină rezumat cu propriile activități.
Etapa pregătitoare
Proiect tehnic de execuție, autorizație de construire, licitație și contract de execuție, până la milestone-ul de începere a lucrărilor.
Organizare de șantier și terasamente
Organizarea de șantier, împrejmuirea și containerele, apoi săpăturile și terasamentele.
Structură
Fundații, stâlpi, pereți și grinzi, planșee și acoperiș, până la milestone-ul de structură finalizată.
Anvelopa clădirii
Zidărie și închideri, hidroizolație și termoizolație, tâmplărie exterioară.
Instalații
Instalațiile sanitare, termice și electrice, care se execută în paralel după ridicarea zidăriei.
Finisaje și predare
Tencuieli și șape, pardoseli, zugrăveli și amenajări exterioare, apoi probe, certificate și recepție.
Cum faceți un grafic de execuție a lucrărilor în patru pași
Împărțiți lucrarea în etape
Urmați logica șantierului: ce trebuie terminat înainte ca următoarea echipă să poată începe. Grupați activitățile în etape, fiecare cu un responsabil.
Estimați duratele în zile lucrătoare
Porniți de la productivitatea echipelor și de la cantități, nu de la dorințe. Țineți cont de timpii de întărire a betonului, de verificări și de termenele de livrare pentru tâmplărie, lifturi sau echipamente.
Legați activitățile
Final-început pentru succesiunile stricte, început-început cu decalaj pentru lucrările care se pot suprapune, cum ar fi planșeele care încep în timp ce structura încă se ridică.
Verificați calea critică și actualizați
Activitățile fără marjă hotărăsc data de predare. Salvați un baseline când graficul este aprobat și înregistrați progresul în fiecare săptămână.
Șablonul de grafic de execuție a lucrărilor
Șablonul conține 7 etape, 18 activități și 3 milestone-uri (începerea lucrărilor, structură finalizată, recepția la terminarea lucrărilor), în total 146 de zile lucrătoare, dintre care aproximativ 110 pe șantier după obținerea autorizației. Duratele sunt realiste pentru o clădire rezidențială mică și sunt făcute pentru a fi modificate.
În Excel, datele sunt formule: schimbați data de început sau o durată și întregul grafic se mută. În Planitude, același plan are cale critică, cele patru tipuri de dependențe, baseline-uri și încărcarea pe fiecare echipă.
Grafic de execuție a lucrărilor
21 sarcini · 146 zile lucrătoare
Clădire nouă: proiect tehnic, autorizație de construire, terasamente, structură, anvelopă, instalații, finisaje, recepții și predare.
Sfaturi practice pentru un grafic care se respectă
Planificați verificările
Verificările, recepțiile pe faze și avizele sunt activități cu durată și responsabil, nu note pe margine: adesea ele hotărăsc calea critică.
Țineți cont de vreme
Terasamentele, acoperișul și amenajările exterioare au de suferit din cauza ploii și a înghețului. Folosiți un calendar de proiect cu zile lucrătoare realiste pentru anotimp.
Comandați din timp ce se livrează greu
Tâmplăria, lifturile și echipamentele pot avea termene de livrare de câteva săptămâni: adăugați comanda și livrarea ca activități legate de montaj.
Nu abuzați de constrângeri
O dată fixă pe fiecare activitate ascunde logica reală. Păstrați constrângerile pentru termenele contractuale și lăsați dependențele să facă restul.
Actualizați săptămânal
Înregistrați progresul real și duratele rămase: un grafic actualizat o dată pe lună nu mai spune nimic util.
Partajați o singură versiune
Beneficiarul, șeful de șantier și subcontractorii trebuie să se uite la același grafic. Un link doar pentru citire evită PDF-urile depășite a doua zi.
Întrebări frecvente
Șablonul de grafic de execuție a lucrărilor este gratuit?
Da. Îl puteți descărca în Excel, CSV și PowerPoint fără să vă înregistrați sau îl puteți deschide în Planitude cu un cont gratuit.
Îl pot folosi pentru o renovare?
Da: ștergeți etapa de structură și adaptați-le pe celelalte. Pentru apartamente și case există și un șablon dedicat, „Renovarea locuinței”, în galeria de șabloane.
Cum se calculează calea critică?
În Planitude, motorul de planificare o calculează la fiecare modificare, pornind de la durate, dependențe și calendare. Șablonul Excel recalculează datele, dar nu evidențiază calea critică.
Pot exporta graficul în PDF sau în Microsoft Project?
Da. Din Planitude puteți tipări diagrama Gantt sau o puteți salva în PDF și puteți exporta proiectul în Microsoft Project XML sau CSV.
Subcontractorii pot vedea graficul fără cont?
Da. Creați un link public doar pentru citire: oricine îl are vede diagrama Gantt actualizată fără să se înregistreze.