Fremdriftsplan for bygg
Fremdriftsplan for byggeprosjekt: gratis mal og Gantt-diagram på nett
En fremdriftsplan viser hvilke arbeider som skjer når, i hvilken rekkefølge og hvor lang tid hele byggeprosjektet tar. Start fra en komplett mal for et nybygg, fra detaljprosjektering til overtakelse, og tilpass den til din byggeplass: i Excel eller på nett, med den kritiske linjen beregnet for deg.
Gratis, uten grense for antall prosjekter eller brukere. Excel-filen krever ingen konto.
Hva er en fremdriftsplan for bygg?
Det er tidsplanen for et byggeprosjekt: listen over aktiviteter (rigg, graving, fundamentering, råbygg, klimaskall, tekniske installasjoner, innredning), varigheten i arbeidsdager og koblingene mellom dem. Tegnet som et Gantt-diagram viser den med ett blikk når hvert fag er på byggeplassen, og hvilke aktiviteter som avgjør ferdigstillelsen.
Entreprenører bruker den til å planlegge arbeidslag og leveranser, byggherrer og prosjektledere til å følge fremdriften mot kontraktsdatoene. En god fremdriftsplan oppdateres etter hvert som arbeidet går: når én aktivitet blir forsinket, flytter også datoene for alt som avhenger av den.
Fasene i en typisk fremdriftsplan
Malen følger den vanlige rekkefølgen for et mindre nybygg. Hver fase er en sammendragsoppgave med egne aktiviteter.
Forberedelse
Detaljprosjektering, byggetillatelse, anbud og entreprisekontrakt, frem til milepælen byggestart.
Rigg og grunnarbeid
Rigging av byggeplassen med gjerder og brakker, deretter graving og grunnarbeid.
Råbygg
Fundamentering, søyler, vegger og bjelker, dekker og tak, frem til milepælen råbygg ferdig.
Klimaskall
Murverk og vegger, tetting og isolasjon, vinduer og ytterdører.
Tekniske installasjoner
Rør, varme og elektro, som går parallelt så snart veggene står.
Innredning og overtakelse
Puss og avretting, gulv og fliser, malerarbeid og utomhusarbeid, deretter prøving, sluttkontroll og overtakelse.
Slik lager du en fremdriftsplan i fire trinn
Del arbeidet inn i faser
Følg logikken på byggeplassen: hva må være ferdig før neste fag kan starte? Grupper aktivitetene i faser, hver med én ansvarlig.
Anslå varigheter i arbeidsdager
Bruk kapasiteten til arbeidslagene og mengdene, ikke ønsketenkning. Regn med herdetid, kontroller og leveringstid for vinduer, heiser og tekniske anlegg.
Koble sammen aktivitetene
Slutt-til-start for faste rekkefølger, start-til-start med forsinkelse for arbeider som kan overlappe, for eksempel dekker som starter mens bæresystemet fortsatt reises.
Sjekk den kritiske linjen og oppdater
Aktivitetene uten slakk avgjør overtakelsesdatoen. Lagre en grunnlinje når fremdriftsplanen er godkjent, og registrer fremdriften hver uke.
Malen for fremdriftsplan
Malen inneholder 7 faser, 18 aktiviteter og 3 milepæler (byggestart, råbygg ferdig, overtakelse), til sammen 146 arbeidsdager, hvorav rundt 110 på byggeplassen etter byggetillatelsen. Varighetene er realistiske for et mindre boligbygg og er ment å endres.
I Excel er datoene formler: endre startdatoen eller en varighet, så flytter hele planen seg. I Planitude har den samme planen kritisk linje, de fire avhengighetstypene, grunnlinjer og belastning per fag.
Fremdriftsplan for byggeprosjekt
21 oppgaver · 146 arbeidsdager
Nybygg: detaljprosjektering, byggetillatelse, grunnarbeid, råbygg, klimaskall, tekniske installasjoner, innredning, kontroller og overlevering.
Praktiske råd for en fremdriftsplan som holder
Planlegg kontrollene
Kontroller og godkjenninger er aktiviteter med varighet og ansvarlig, ikke notater i margen: de avgjør ofte den kritiske linjen.
Ta hensyn til været
Grunnarbeid, taktekking og utvendige arbeider lider under regn og frost. Bruk en prosjektkalender med realistiske arbeidsdager for årstiden.
Bestill varer med lang leveringstid tidlig
Vinduer, heiser og tekniske anlegg kan ta uker å få levert: legg inn bestilling og levering som aktiviteter koblet til monteringen.
Ikke bruk for mange begrensninger
En fast dato på hver aktivitet skjuler den egentlige logikken. Spar begrensningene til kontraktsdatoer og la avhengighetene gjøre resten.
Oppdater hver uke
Registrer faktisk fremdrift og gjenstående varigheter: en plan som oppdateres én gang i måneden, sier ikke lenger noe nyttig.
Del én versjon
Byggherre, anleggsledere og underentreprenører bør se på den samme fremdriftsplanen. En skrivebeskyttet lenke unngår PDF-er som er utdaterte dagen etter.
Vanlige spørsmål
Er malen for fremdriftsplan gratis?
Ja. Du kan laste den ned i Excel, CSV og PowerPoint uten å registrere deg, eller åpne den i Planitude med en gratis konto.
Kan jeg bruke den til en rehabilitering?
Ja: slett råbyggfasen og tilpass de andre. For leiligheter og hus finnes det også en egen mal for oppussing av bolig i malgalleriet.
Hvordan beregnes den kritiske linjen?
I Planitude beregner planleggingsmotoren den ved hver endring ut fra varigheter, avhengigheter og kalendere. Excel-malen beregner datoene på nytt, men fremhever ikke den kritiske linjen.
Kan jeg eksportere fremdriftsplanen til PDF eller Microsoft Project?
Ja. Fra Planitude kan du skrive ut Gantt-diagrammet eller lagre det som PDF, og eksportere prosjektet til Microsoft Project XML eller CSV.
Kan underentreprenører se planen uten konto?
Ja. Lag en offentlig skrivebeskyttet lenke: alle som har den, ser det oppdaterte Gantt-diagrammet uten å registrere seg.