निर्माण कार्य की समय-सारणी
निर्माण शेड्यूल: मुफ़्त टेम्पलेट और ऑनलाइन Gantt चार्ट
निर्माण शेड्यूल बताता है कि कौन-सा काम कब होगा, किस क्रम में होगा और प्रोजेक्ट में कितना समय लगेगा। नए भवन के लिए विस्तृत डिज़ाइन से हैंडओवर तक के पूरे टेम्पलेट से शुरुआत करें और उसे अपनी साइट के अनुसार ढालें: Excel में या ऑनलाइन, क्रिटिकल पाथ की गणना अपने-आप।
मुफ़्त, प्रोजेक्ट या उपयोगकर्ताओं की संख्या पर कोई सीमा नहीं। Excel फ़ाइल के लिए खाते की ज़रूरत नहीं।
निर्माण शेड्यूल क्या है?
यह किसी भवन निर्माण प्रोजेक्ट की समय-योजना है: गतिविधियों की सूची (साइट की तैयारी, खुदाई, नींव, ढाँचा, बाहरी आवरण, MEP सेवाएँ, फिनिशिंग), कार्य-दिवसों में हर एक की अवधि और उनके बीच के लिंक। Gantt चार्ट के रूप में बनाने पर एक नज़र में दिखता है कि हर ठेकेदार साइट पर कब है और कौन-सी गतिविधियाँ पूर्णता की तारीख तय करती हैं।
ठेकेदार इसका इस्तेमाल टीमों और सामग्री की आपूर्ति व्यवस्थित करने के लिए करते हैं, और क्लाइंट, आर्किटेक्ट व प्रोजेक्ट मैनेजर अनुबंध की तारीखों के मुकाबले प्रगति जाँचने के लिए। अच्छा शेड्यूल काम आगे बढ़ने के साथ अपडेट होता है: जब कोई गतिविधि खिसकती है, तो उस पर निर्भर हर चीज़ की तारीखें भी खिसकती हैं।
एक सामान्य निर्माण शेड्यूल के चरण
टेम्पलेट एक छोटे नए भवन के सामान्य क्रम का पालन करता है। हर चरण अपनी गतिविधियों वाला एक सारांश टास्क है।
निर्माण-पूर्व चरण
विस्तृत डिज़ाइन, भवन निर्माण अनुमति, निविदा और अनुबंध, कार्य आरंभ के माइलस्टोन तक।
साइट की तैयारी और खुदाई
साइट पर व्यवस्था, बैरिकेडिंग और श्रमिक सुविधाएँ, फिर खुदाई और मिट्टी का काम।
संरचना
नींव, कॉलम, दीवारें और बीम, स्लैब और छत, ढाँचा पूर्ण होने के माइलस्टोन तक।
भवन का बाहरी आवरण
चिनाई और दीवारें, वॉटरप्रूफ़िंग और इन्सुलेशन, बाहरी खिड़कियाँ और दरवाज़े।
MEP सेवाएँ
प्लंबिंग, हीटिंग और बिजली का काम, जो दीवारें खड़ी होने के बाद साथ-साथ चलते हैं।
फिनिशिंग और हैंडओवर
प्लास्टर, फ़र्श, पेंटिंग और बाहरी कार्य, फिर परीक्षण, प्रमाणपत्र और हैंडओवर।
चार चरणों में निर्माण शेड्यूल कैसे बनाएँ
काम को चरणों में बाँटें
साइट के तर्क का पालन करें: अगले ठेकेदार के शुरू करने से पहले क्या पूरा होना ज़रूरी है। गतिविधियों को चरणों में समूहित करें, और हर चरण का एक ज़िम्मेदार व्यक्ति तय करें।
कार्य-दिवसों में अवधि का अनुमान लगाएँ
टीम की उत्पादकता और मात्राओं के आधार पर, इच्छाओं के आधार पर नहीं। कंक्रीट की क्योरिंग, निरीक्षण और खिड़कियों, लिफ़्ट या उपकरणों की डिलीवरी में लगने वाला समय जोड़ें।
गतिविधियों को जोड़ें
सख्त क्रम के लिए फ़िनिश टू स्टार्ट, और ओवरलैप हो सकने वाले कामों के लिए लैग के साथ स्टार्ट टू स्टार्ट, जैसे स्लैब जो ढाँचा खड़ा होते समय ही शुरू हो जाते हैं।
क्रिटिकल पाथ जाँचें और अपडेट करें
बिना स्लैक वाली गतिविधियाँ हैंडओवर की तारीख तय करती हैं। शेड्यूल स्वीकृत होने पर बेसलाइन सहेजें और हर हफ़्ते प्रगति दर्ज करें।
निर्माण शेड्यूल टेम्पलेट
टेम्पलेट में 7 चरण, 18 गतिविधियाँ और 3 माइलस्टोन (कार्य आरंभ, ढाँचा पूर्ण, हैंडओवर) हैं, कुल 146 कार्य-दिवस, जिनमें से लगभग 110 अनुमति मिलने के बाद साइट पर। अवधियाँ एक छोटे आवासीय भवन के लिए यथार्थवादी हैं और इन्हें बदलने के लिए ही रखा गया है।
Excel में तारीखें फ़ॉर्मूले हैं: शुरुआत की तारीख या कोई अवधि बदलें और पूरा शेड्यूल खिसक जाता है। Planitude में उसी योजना में क्रिटिकल पाथ, चारों प्रकार की डिपेंडेंसी, बेसलाइन और हर ट्रेड का वर्कलोड मिलता है।
निर्माण कार्य की समय-सारणी
21 टास्क · 146 कार्य-दिवस
नया भवन: विस्तृत डिज़ाइन, अनुमतियाँ, खुदाई, ढाँचा, बाहरी आवरण, MEP सेवाएँ, फिनिशिंग, निरीक्षण और हैंडओवर।
टिकाऊ शेड्यूल के लिए व्यावहारिक सुझाव
निरीक्षणों की योजना बनाएँ
निरीक्षण और मंज़ूरियाँ अवधि और ज़िम्मेदार व्यक्ति वाली गतिविधियाँ हैं, हाशिये के नोट नहीं: अक्सर यही क्रिटिकल पाथ तय करती हैं।
मौसम का ध्यान रखें
खुदाई, छत और बाहरी कामों पर मानसून और तेज़ गर्मी का असर पड़ता है। मौसम के हिसाब से यथार्थवादी कार्य-दिवसों वाला प्रोजेक्ट कैलेंडर इस्तेमाल करें।
देर से आने वाली सामग्री जल्दी मँगाएँ
खिड़कियाँ, लिफ़्ट और उपकरण आने में हफ़्तों लग सकते हैं: ऑर्डर और डिलीवरी को इंस्टॉलेशन से जुड़ी गतिविधियों के रूप में जोड़ें।
बाध्यताओं का ज़्यादा इस्तेमाल न करें
हर गतिविधि पर तय तारीख असली तर्क को छिपा देती है। बाध्यताएँ अनुबंध की तारीखों के लिए रखें और बाकी काम डिपेंडेंसी पर छोड़ दें।
हर हफ़्ते अपडेट करें
वास्तविक प्रगति और बची हुई अवधि दर्ज करें: महीने में एक बार अपडेट होने वाला शेड्यूल कुछ भी उपयोगी नहीं बताता।
एक ही संस्करण साझा करें
क्लाइंट, साइट इंजीनियर और सब-कॉन्ट्रैक्टर एक ही शेड्यूल देखें। केवल-पढ़ने वाला लिंक उन PDF से बचाता है जो अगले ही दिन पुराने हो जाते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या निर्माण शेड्यूल टेम्पलेट मुफ़्त है?
हाँ। आप इसे बिना साइन अप Excel, CSV और PowerPoint में डाउनलोड कर सकते हैं, या मुफ़्त खाते से Planitude में खोल सकते हैं।
क्या मैं इसे रेनोवेशन के लिए इस्तेमाल कर सकता हूँ?
हाँ: संरचना वाला चरण हटा दें और बाकी को अपने हिसाब से ढालें। फ़्लैट और घरों के लिए टेम्पलेट गैलरी में घर के रेनोवेशन का अलग टेम्पलेट भी है।
क्रिटिकल पाथ की गणना कैसे होती है?
Planitude में शेड्यूलिंग इंजन हर बदलाव पर अवधियों, डिपेंडेंसी और कैलेंडर से इसकी गणना करता है। Excel टेम्पलेट तारीखें फिर से निकालता है, लेकिन क्रिटिकल पाथ को हाइलाइट नहीं करता।
क्या शेड्यूल को PDF या Microsoft Project में एक्सपोर्ट किया जा सकता है?
हाँ। Planitude से आप Gantt चार्ट प्रिंट कर सकते हैं या PDF के रूप में सहेज सकते हैं, और प्रोजेक्ट को Microsoft Project XML या CSV में एक्सपोर्ट कर सकते हैं।
क्या सब-कॉन्ट्रैक्टर बिना खाते के शेड्यूल देख सकते हैं?
हाँ। एक सार्वजनिक केवल-पढ़ने वाला लिंक बनाएँ: जिसके पास भी यह लिंक है, वह बिना साइन अप अप-टू-डेट Gantt चार्ट देखता है।