建設工事の工程表
工程表の作成：無料テンプレートとオンラインのバーチャート工程表
工程表は、どの工事をいつ、どの順序で行い、工期がどれだけかかるかを示す計画です。実施設計から引き渡しまで、新築工事を網羅したテンプレートから始めて、現場に合わせて調整しましょう。エクセルでも、クリティカルパスを自動で計算するオンライン版でも使えます。
無料で、プロジェクト数とユーザー数は無制限。エクセル ファイルはアカウント不要です。
工程表とは？
建設プロジェクトの時間計画です。仮設、掘削、基礎、躯体、外装、設備、内装仕上げといった作業の一覧、稼働日単位の期間、作業同士のつながりで構成されます。バーチャート（ガントチャート）で描けば、各工種がいつ現場に入り、どの作業が竣工日を左右するかが一目でわかります。
施工会社は作業班や資材搬入の手配に、発注者や監理者は契約工期に対する進捗の確認に使います。よい工程表は工事の進捗に合わせて更新されます。ある作業が遅れれば、それに依存するすべての作業の日付も動きます。
一般的な工程表のフェーズ
テンプレートは、小規模な新築建物の標準的な流れに沿っています。各フェーズは概要タスクで、それぞれに作業が含まれます。
着工準備
実施設計、建築確認申請、入札と工事請負契約を経て、着工のマイルストーンまで。
仮設・土工事
仮囲いや現場事務所などの仮設工事に続き、掘削と土工事。
躯体工事
基礎、柱・壁・梁、床スラブと屋根を経て、上棟のマイルストーンまで。
外装工事
外壁・間仕切り壁、防水・断熱工事、サッシと外部建具。
設備工事
給排水・空調設備と電気設備工事。壁が立ち上がれば並行して進みます。
内装仕上げと引き渡し
左官、床・タイル、塗装、外構工事に続き、各種検査、竣工、引き渡し。
4 つの手順で工程表を作る方法
工事をフェーズに分ける
現場の論理に従います。次の工種が始まる前に、何が終わっていなければならないか。作業をフェーズにまとめ、それぞれに責任者を 1 人置きます。
期間を稼働日で見積もる
希望ではなく、作業班の歩掛りと数量から見積もります。コンクリートの養生期間、検査、サッシやエレベーター、設備機器の納期も考慮します。
作業をつなぐ
厳密な順序には終了-開始を、重ねられる作業にはラグ付きの開始-開始を使います。たとえば、躯体の立ち上げ中に床スラブを始める場合です。
クリティカルパスを確認して更新する
余裕のない作業が引き渡し日を決めます。工程表が承認されたらベースラインを保存し、毎週進捗を記録します。
工程表テンプレート
テンプレートには 7 つのフェーズ、18 の作業、3 つのマイルストーン（着工、上棟、引き渡し）が含まれ、合計 146 稼働日、そのうち建築確認の取得後の現場工事は約 110 日です。期間は小規模な住宅建物として現実的な値で、自由に変更できます。
エクセル版では日付が数式になっているため、開始日や期間を変えると工程表全体が動きます。Planitude では同じ計画に、クリティカルパス、4 種類の依存関係、ベースライン、工種ごとの負荷が加わります。
守れる工程表にするための実践的なヒント
検査を計画に入れる
検査や承認は余白のメモではなく、期間と担当者のある作業です。クリティカルパスを左右することもよくあります。
天候を考慮する
土工事、屋根工事、外構工事は梅雨や台風、凍結の影響を受けます。季節に合った現実的な稼働日のプロジェクト カレンダーを使いましょう。
長納期品は早めに発注する
サッシ、エレベーター、設備機器は届くまで数週間かかることがあります。発注と納品を作業として追加し、取り付けとつなげます。
制約を使いすぎない
すべての作業に日付を固定すると、本当の論理が見えなくなります。制約は契約上の日付だけにとどめ、残りは依存関係に任せましょう。
毎週更新する
実際の進捗と残りの期間を記録します。月に 1 回しか更新しない工程表からは、もう有益な情報は得られません。
1 つの版を共有する
発注者、現場監督、協力会社が同じ工程表を見るべきです。読み取り専用リンクなら、翌日には古くなる PDF を配らずに済みます。
よくある質問
工程表テンプレートは無料ですか？
はい。登録なしでエクセル、CSV、PowerPoint 形式でダウンロードできます。無料アカウントがあれば Planitude で開くこともできます。
リフォーム工事にも使えますか？
はい。躯体工事のフェーズを削除し、ほかのフェーズを調整してください。マンションや戸建て向けには、テンプレート ギャラリーに住宅リフォーム専用のテンプレートもあります。
クリティカルパスはどのように計算されますか？
Planitude では、期間、依存関係、カレンダーから、変更のたびにスケジューリング エンジンが計算します。エクセルのテンプレートは日付を再計算しますが、クリティカルパスの強調表示はしません。
工程表を PDF や Microsoft Project に書き出せますか？
はい。Planitude からガントチャートを印刷または PDF として保存でき、プロジェクトを Microsoft Project XML や CSV にエクスポートできます。
協力会社はアカウントなしで工程表を見られますか？
はい。読み取り専用の公開リンクを作成すれば、リンクを知っている人は登録なしで最新のガントチャートを見られます。