Time schedule proyek
Time schedule proyek konstruksi: template gratis dan Gantt chart online
Time schedule proyek menunjukkan pekerjaan apa dilakukan kapan, dengan urutan apa, dan berapa lama proyek akan berjalan. Mulailah dari template lengkap untuk bangunan baru, dari desain detail sampai serah terima, lalu sesuaikan dengan proyek Anda: di Excel atau online, dengan jalur kritis yang dihitung otomatis.
Gratis, tanpa batas jumlah proyek atau pengguna. File Excel tidak memerlukan akun.
Apa itu time schedule proyek?
Time schedule adalah rencana waktu proyek konstruksi: daftar pekerjaan (persiapan lokasi, galian, pondasi, struktur, pasangan dinding, MEP, finishing), durasinya dalam hari kerja, dan keterkaitan antarpekerjaan. Digambar sebagai Gantt chart atau bar chart, time schedule menunjukkan sekilas kapan setiap tim berada di lapangan dan pekerjaan mana yang menentukan tanggal selesai.
Di Indonesia, time schedule sering disajikan bersama kurva S: bobot setiap pekerjaan (biasanya dari RAB) dijumlahkan secara kumulatif per minggu untuk membandingkan rencana dengan realisasi. Planitude dan template ini memberi Anda bagian jadwalnya, yaitu Gantt chart dengan tanggal dan progres; kurva S dapat diturunkan dari data tersebut di spreadsheet, tetapi Planitude tidak menggambarnya.
Tahapan dalam time schedule proyek
Template mengikuti urutan umum pembangunan gedung baru berskala kecil. Setiap tahap adalah tugas ringkasan dengan pekerjaan-pekerjaannya sendiri.
Tahap persiapan
Desain detail (DED), Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), tender dan kontrak konstruksi, sampai milestone mulai pekerjaan.
Persiapan lokasi dan pekerjaan tanah
Mobilisasi, pagar proyek, direksi keet dan fasilitas pekerja, lalu galian dan pekerjaan tanah.
Pekerjaan struktur
Pondasi, kolom, dinding, dan balok, pelat lantai dan atap, sampai milestone struktur selesai (topping off).
Selubung bangunan
Pasangan dinding, waterproofing dan insulasi, kusen, pintu, dan jendela luar.
MEP
Plumbing, tata udara, dan instalasi listrik, yang berjalan paralel setelah dinding berdiri.
Finishing dan serah terima
Plesteran dan acian, lantai dan keramik, pengecatan, pekerjaan luar, lalu pengujian, SLF, dan serah terima pertama (PHO).
Cara menyusun time schedule proyek dalam empat langkah
Bagi pekerjaan menjadi tahapan
Ikuti logika lapangan: apa yang harus selesai sebelum tim berikutnya bisa mulai. Kelompokkan pekerjaan ke dalam tahapan, masing-masing dengan satu penanggung jawab.
Perkirakan durasi dalam hari kerja
Gunakan produktivitas tim dan volume pekerjaan, bukan angan-angan. Perhitungkan waktu curing beton, pemeriksaan, dan waktu pengiriman kusen, lift, atau peralatan.
Hubungkan pekerjaan
Selesai-ke-mulai untuk urutan yang ketat, mulai-ke-mulai dengan lag untuk pekerjaan yang bisa tumpang tindih, misalnya pelat lantai yang dimulai saat struktur atas masih naik.
Periksa jalur kritis dan perbarui
Pekerjaan tanpa float menentukan tanggal serah terima. Simpan baseline saat jadwal disetujui dan catat progres setiap minggu.
Template time schedule proyek
Template berisi 7 tahap, 18 pekerjaan, dan 3 milestone (mulai pekerjaan, struktur selesai, serah terima), dengan total 146 hari kerja, sekitar 110 di antaranya di lapangan setelah izin terbit. Durasinya realistis untuk bangunan hunian kecil dan memang dibuat untuk diubah.
Di Excel, tanggal berupa rumus: ubah tanggal mulai atau sebuah durasi dan seluruh jadwal ikut bergeser. Di Planitude, rencana yang sama memiliki jalur kritis, empat jenis dependensi, baseline, dan beban kerja per tim.
Time schedule proyek konstruksi
21 tugas · 146 hari kerja
Bangunan baru: desain detail, perizinan, pekerjaan tanah, struktur, selubung bangunan, MEP, finishing, pengujian, dan serah terima.
Tips praktis agar jadwal tetap realistis
Rencanakan pemeriksaan
Pemeriksaan dan persetujuan adalah aktivitas dengan durasi dan penanggung jawab, bukan catatan di pinggir: sering kali justru itulah yang menentukan jalur kritis.
Perhitungkan cuaca
Pekerjaan tanah, atap, dan pekerjaan luar terganggu oleh hujan. Gunakan kalender proyek dengan hari kerja yang realistis untuk musim hujan.
Pesan lebih awal barang yang lama datang
Kusen, lift, dan peralatan bisa butuh berminggu-minggu untuk tiba: tambahkan pemesanan dan pengiriman sebagai aktivitas yang terhubung ke pemasangan.
Jangan berlebihan memakai batasan
Tanggal tetap di setiap aktivitas menyembunyikan logika yang sebenarnya. Pakai batasan hanya untuk tanggal kontrak dan biarkan dependensi mengatur sisanya.
Perbarui setiap minggu
Catat progres aktual dan sisa durasi: jadwal yang diperbarui sebulan sekali tidak lagi memberi informasi yang berguna.
Bagikan satu versi
Pemilik proyek, pengawas, dan subkontraktor sebaiknya melihat jadwal yang sama. Tautan hanya-baca mencegah PDF yang sudah usang keesokan harinya.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apakah template time schedule proyek ini gratis?
Ya. Anda dapat mengunduhnya dalam format Excel, CSV, dan PowerPoint tanpa mendaftar, atau membukanya di Planitude dengan akun gratis.
Bisakah dipakai untuk renovasi?
Bisa: hapus tahap struktur dan sesuaikan tahap lainnya. Untuk rumah dan apartemen juga tersedia template khusus renovasi rumah di galeri template.
Bagaimana jalur kritis dihitung?
Di Planitude, mesin penjadwalan menghitungnya pada setiap perubahan berdasarkan durasi, dependensi, dan kalender. Template Excel menghitung ulang tanggal, tetapi tidak menandai jalur kritis.
Bisakah jadwal diekspor ke PDF atau Microsoft Project?
Bisa. Dari Planitude Anda dapat mencetak Gantt chart atau menyimpannya sebagai PDF, serta mengekspor proyek ke Microsoft Project XML atau CSV.
Bisakah subkontraktor melihat jadwal tanpa akun?
Bisa. Buat tautan publik hanya-baca: siapa pun yang memilikinya dapat melihat Gantt chart terbaru tanpa mendaftar.