Bauzeitenplan
Bauzeitenplan erstellen: kostenlose Vorlage und Gantt-Diagramm online
Ein Bauzeitenplan zeigt, welche Arbeiten wann und in welcher Reihenfolge stattfinden und wie lange das Bauvorhaben dauert. Starten Sie mit einer vollständigen Vorlage für einen Neubau, von der Ausführungsplanung bis zur Abnahme, und passen Sie sie an Ihre Baustelle an: in Excel oder online, mit automatisch berechnetem kritischem Pfad.
Kostenlos, ohne Begrenzung von Projekten oder Nutzern. Für die Excel-Datei ist kein Konto nötig.
Was ist ein Bauzeitenplan?
Er ist der Terminplan eines Bauvorhabens: die Liste der Vorgänge (Baustelleneinrichtung, Aushub, Gründung, Rohbau, Gebäudehülle, Haustechnik, Ausbau), ihre Dauer in Arbeitstagen und die Abhängigkeiten zwischen ihnen. Als Gantt-Diagramm, auch Balkenplan genannt, zeigt er auf einen Blick, wann welches Gewerk auf der Baustelle ist und welche Vorgänge den Fertigstellungstermin bestimmen.
Bauunternehmen nutzen ihn, um Kolonnen und Lieferungen zu organisieren, Bauherren und Bauleitung, um den Fortschritt mit den Vertragsterminen abzugleichen. Ein guter Bauzeitenplan wird mit dem Baufortschritt fortgeschrieben: Verschiebt sich ein Vorgang, verschieben sich auch die Termine aller davon abhängigen Vorgänge.
Die Phasen eines typischen Bauzeitenplans
Die Vorlage folgt dem üblichen Ablauf bei einem kleinen Neubau. Jede Phase ist ein Sammelvorgang mit eigenen Vorgängen.
Vorbereitung
Ausführungsplanung, Baugenehmigung, Ausschreibung und Bauvertrag, bis zum Meilenstein Baubeginn.
Baustelleneinrichtung und Erdarbeiten
Einrichtung der Baustelle mit Bauzaun und Sozialräumen, danach Aushub und Erdarbeiten.
Rohbau
Gründung und Bodenplatte, Stützen, Wände und Unterzüge, Decken und Dach, bis zum Meilenstein Rohbau fertig (Richtfest).
Gebäudehülle
Mauerwerk und Ausfachung, Abdichtung und Dämmung, Fenster und Außentüren.
Technische Gebäudeausrüstung
Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, die parallel laufen, sobald die Wände stehen.
Ausbau und Abnahme
Putz und Estrich, Bodenbeläge und Fliesen, Malerarbeiten und Außenanlagen, danach Prüfungen, Bauabnahme und Übergabe.
Einen Bauzeitenplan in vier Schritten erstellen
Arbeiten in Phasen gliedern
Folgen Sie der Logik der Baustelle: Was muss fertig sein, bevor das nächste Gewerk beginnen kann? Fassen Sie die Vorgänge zu Phasen zusammen, jede mit einer verantwortlichen Person.
Dauern in Arbeitstagen schätzen
Gehen Sie von Leistungswerten der Kolonnen und von Mengen aus, nicht von Wunschterminen. Berücksichtigen Sie Trocknungs- und Aushärtezeiten, Prüfungen und Lieferzeiten für Fenster, Aufzüge oder Anlagen.
Vorgänge verknüpfen
Ende-Anfang für strikte Abfolgen, Anfang-Anfang mit Zeitabstand für Arbeiten, die sich überlappen können, etwa Decken, die beginnen, während die tragende Konstruktion noch wächst.
Kritischen Pfad prüfen und fortschreiben
Die Vorgänge ohne Puffer bestimmen den Übergabetermin. Speichern Sie einen Basisplan, sobald der Bauzeitenplan freigegeben ist, und erfassen Sie den Fortschritt jede Woche.
Die Bauzeitenplan-Vorlage
Die Vorlage enthält 7 Phasen, 18 Vorgänge und 3 Meilensteine (Baubeginn, Rohbau fertig, Übergabe), insgesamt 146 Arbeitstage, davon etwa 110 auf der Baustelle nach der Genehmigung. Die Dauern sind realistisch für ein kleines Wohngebäude und sollen angepasst werden.
In Excel sind die Termine Formeln: Ändern Sie den Starttermin oder eine Dauer, und der ganze Bauzeitenplan verschiebt sich. In Planitude hat derselbe Plan den kritischen Pfad, die vier Arten von Abhängigkeiten, Basispläne und die Auslastung je Gewerk.
Bauzeitenplan
21 Vorgänge · 146 Arbeitstage
Neubau: Ausführungsplanung, Genehmigung, Erdarbeiten, Rohbau, Gebäudehülle, Haustechnik, Ausbau, Prüfungen und Abnahme.
In Planitude öffnen (Bauzeitenplan)Praxistipps für einen Bauzeitenplan, der hält
Prüfungen einplanen
Abnahmen und Freigaben sind Vorgänge mit Dauer und Verantwortlichem, keine Randnotizen: Sie bestimmen oft den kritischen Pfad.
Das Wetter berücksichtigen
Erdarbeiten, Dach und Außenanlagen leiden unter Regen und Frost. Verwenden Sie einen Projektkalender mit realistischen Arbeitstagen für die Jahreszeit.
Lange Lieferzeiten früh bestellen
Fenster, Aufzüge und Anlagen brauchen oft Wochen: Legen Sie Bestellung und Lieferung als Vorgänge an, die mit der Montage verknüpft sind.
Einschränkungen sparsam einsetzen
Ein fester Termin auf jedem Vorgang verdeckt die eigentliche Logik. Beschränken Sie sich auf Vertragstermine und lassen Sie die Abhängigkeiten den Rest erledigen.
Jede Woche fortschreiben
Erfassen Sie den tatsächlichen Fortschritt und die Restdauern: Ein Plan, der nur monatlich aktualisiert wird, sagt nichts Brauchbares mehr aus.
Eine einzige Version teilen
Bauherr, Bauleitung und Nachunternehmer sollten auf denselben Plan schauen. Ein Link mit Nur-Lese-Zugriff erspart PDFs, die am nächsten Tag veraltet sind.
Häufige Fragen
Ist die Bauzeitenplan-Vorlage kostenlos?
Ja. Sie können sie ohne Registrierung als Excel, CSV und PowerPoint herunterladen oder mit einem kostenlosen Konto in Planitude öffnen.
Kann ich sie für eine Sanierung verwenden?
Ja: Löschen Sie die Rohbauphase und passen Sie die übrigen an. Für Wohnungen und Häuser gibt es in der Vorlagengalerie außerdem eine eigene Vorlage für die Hausrenovierung.
Wie wird der kritische Pfad berechnet?
In Planitude berechnet die Planungs-Engine ihn bei jeder Änderung aus Dauern, Abhängigkeiten und Kalendern. Die Excel-Vorlage berechnet die Termine neu, hebt den kritischen Pfad aber nicht hervor.
Kann ich den Bauzeitenplan als PDF oder nach Microsoft Project exportieren?
Ja. In Planitude können Sie das Gantt-Diagramm drucken oder als PDF speichern und das Projekt als Microsoft Project XML oder CSV exportieren.
Können Nachunternehmer den Plan ohne Konto sehen?
Ja. Erstellen Sie einen öffentlichen Link mit Nur-Lese-Zugriff: Wer ihn hat, sieht das aktuelle Gantt-Diagramm ohne Registrierung.